昭通房产中介服务挺常见的，但电话里说的和实际可能差挺多。有些中介为了多成交，会夸大房子优点，或者隐瞒费用问题。比如去年有业主投诉说，中介说好包过户结果要自己出两万块手续费。

昭通前年房产交易量比前年涨了15%，但中介数量也多了30%，市场太卷了。现在中介接电话多，容易急功近利。比如上午10点到下午3点，中介电话最多，这时候容易乱承诺。数据显示，昭通房产纠纷里70%是中介没说清合同细节导致的。电话里说“包过户”其实没写进合同，遇到纠纷只能扯皮。现在有业主群统计，昭通中介平均每天接20个电话，根本顾不上仔细沟通。所以电话里说的不能全信，得自己多问细节，最好见面签合同。