星华海岸城房子质量还行但有些小问题挺常见的，售楼处说质量有保障但建议签补充协议。比如防水层开裂、墙面不平这些瑕疵在验房时容易被发现，他们承认施工队换过两次，但说都是小毛病不影响住。

其实质量要看具体装修材料，比如前年有87%的业主说装修没问题，但5%的人反映过墙面开裂，还有3%的防水测试没达标。售楼处意思就是房子主体结构没问题，但装修细节得靠后期自己盯。他们给的数据是施工验收率92%，比周边新盘高3个百分点，不过有业主说验收时工人会提前刷防水层，等收房就露馅了。其实他们早知道这些小问题，所以签补充协议能多赔两万块，算是变相承认瑕疵了。