春天学府的房子现在卖价大概在6000到8000每平左右，位置在当涂老城区边上，离学校医院都挺近的。周边商业配套成熟，菜市场、超市、药店都齐全，但小区内部绿化一般，楼间距有点挤。最近半年价格没怎么涨，跟周边二手房比起来稍微贵点，不过比新城区便宜不少。

为啥是这个价呢？先看周边数据，周边二手房均价7300左右，新房价格比周边高500左右，主要是开发商加了精装修和物业费。当涂现在主推的新房都在新城区，老城区像春天学府这种房龄超过十年的小区，改善型客户少，刚需买得少。不过小区离当涂三中就几百米，虽然不是重点中学，但比新城区多几个学校选择。交通方面，靠近312国道和公交站，早晚上下班堵车严重，但小区门口有两条主干道。最近刚修了条地下通道，晚上散步安全点。综合来看，这房子适合预算有限又想住成熟区的，要追求学区或环境得再考虑其他地方。