宝龙广场二楼现在主要是餐饮和零售店啊，人流量挺大的对吧？不过竞争也挺激烈的，很多店都换了好几家了。租金这块儿每平每个月要500到800块的样子，有些老店能续约，新店就有点难熬。特别是下午三点到晚上八点这段儿，人最多的时候能挤满半个楼层。

为啥是这个样子呢？首先你看啊，宝龙广场每天平均有2万左右的人流量，二楼占了一半以上。餐饮店占60%多，像奶茶店啊快餐店啊，每天要翻台十几次。租金高是因为位置好，但竞争也跟着上来了，去年换店率超过30%。数据说话，新店存活率只有45%，而老店续约率能到75%。你看那奶茶店，早上十点刚开门就排长队，下午三点就没人了。零售店更惨，像服装店平均只能撑8个月就关张。不过有些店做得好，像那家火锅店，晚上八点后还要排队等位呢。所以现在二楼生意就像走钢丝，做得好的能赚，做得差的就亏。