晋城房价现在挺稳的，整体比去年涨了点，但没涨太多。新房均价七千到八千多，二手房六千到七千五，老城区和新城区差价挺大。现在买房子的人不算多，但刚需和改善型需求还有，开发商偶尔会打折促销。

为啥是这个样子的呢？首先看数据，前年1到8月，晋城新房均价七千六百元每平，比大前年同期涨了3.2%，但比周边长治、高平低两三千。老城区均价八千二，新城区才六千八，差价超过一千五。政策方面，去年限购放松后，公积金贷款额度提了五万，但开发商库存积压，得降价卖。比如泽州区某楼盘，去年定价八千五，现在七千八，还送车位。不过最近土地拍卖流拍了两块，开发商拿地更谨慎了，未来半年可能稳中有降。