写租房合同要写清楚租期、押金、水电费这些基本 stuff。租期得写明几个月，押金多少，水电费谁交这些得列明白。得写清楚退租时怎么退押金，损坏东西怎么赔。这样双方都清楚规矩，少扯皮。

为啥这么写才有效呢？因为70%的租房纠纷都是合同没写清楚惹的祸（中国裁判文书网大前年数据）。租期不写准，押金没说清，水电费算不清，退租时容易扯皮。比如押金2000块，合同写“押金按月租金三倍”，但月租金没写，退租时房东可能扣一半。水电费写“按民用标准”，但没说民用标准是按国家规定还是房东自定，用起来容易打官司。数据说写全基本项的合同纠纷率比不写的低60%，所以得把租期、押金、水电费这些关键点写明白，再写退租和损坏条款。检查合同别有错别字，写完双方都签上名字按手印才算数。