晨光家园是回迁房，统一规划建起来的安置小区。这里的房子主要是给拆迁户住的，周边配套成熟，价格比周边新房便宜不少。买了能省首付，但得注意产权性质是集体土地上的小产权房。

晨光家园是回迁房因为2016年搞旧城改造，把老城区的居民都集中到这边。当时规划了2000多套回迁房，安置了3000多户居民，现在二手房价每平不到5000块。虽然带电梯的楼栋有30%左右，但大部分是6层老楼，物业费收不上来。后来没再建新回迁房了，现在转手都是原拆迁户或者内部职工，外头人买得少。要买得先查清楚有没有抵押，最好找带产权证的二手房，价格能砍到市场价八成。