月供超过工资六成就不建议贷款，超过八成风险就很大了。要是失业或者生病，连利息都还不上。可以先算算自己每月能剩多少钱，再决定要不要贷，贷多少。

要是月供占工资太高的原因，第一是房价涨得太快，首付占大头。比如现在房价涨了五成，首付得花两三年工资。第二是利息算得高，三十年贷款利息能顶本金两倍。第三是收入不稳定，比如刚毕业的工资低，得先存两年钱。根据央行数据，月供不超过工资50%才安全，统计局说60%是。要是实在还不上，可以延长贷款时间，比如三十年变成三十年零三个月，月供就降三千块。或者降低首付比例，公积金贷款利率比商贷低一个点。再不行就先租房住，等工资涨了再买。