朗诗质量还行，但不算顶尖。他们专注绿色建筑，像上海和北京的几个项目，节能效果不错，但价格比普通开发商高10%-15%，有的业主觉得贵。

其实朗诗质量能打，主要是靠绿色技术积累。比如上海某项目节能30%，北京某项目节能25%，但价格高10-15个百分点。他们用的光伏板、雨水回收系统都是自研的，成本高但省电费。不过有的业主觉得贵，毕竟他们用的材料好，像地源热泵系统比普通空调贵两三万。其实朗诗成立20多年了，拿过三次绿色建筑认证，但最近几年新盘少，主要是资金紧张。比如大前年财报显示，他们净利润率只有5.8%，比万科少1.2个百分点。所以现在朗诗在打折卖老盘，像武汉光谷那盘2021年卖1.2万，现在跌到9800。虽然质量行，但价格波动大，得看买哪期房。