现在买房子跟买葱似的，价越来越低。库存多卖不动，开发商降价卖房，大家都不愿当冤大头。

为啥会这样呢？首先库存压得喘不过气，全国70城库存去化周期超过20个月，比合理水平多出三倍。开发商现在卖房就像甩垃圾，前年1-5月住宅成交面积同比降了15.8%，价格倒挂城市从去年底的40个增加到现在的60个。政策也卡着脖子，限购限贷没放松，但房贷利率又降了20个基点，相当于打折扣。现在买房子跟买葱似的，价越来越低，但葱还能吃，房子只能砸手里。未来五年估计得消化掉2.5亿套库存，这得十年才能卖完。现在买房子跟买葱似的，价越来越低。库存多卖不动，开发商降价卖房，大家都不愿当冤大头。