希望房价既不涨也不跌，保持稳定。现在房价涨太多会有人买不起，跌太多开发商赔钱，得平衡各方利益。

调控房价主要是为了稳定市场避免大起大落这样经济才能健康发展。比如前年数据显示70城中有45个二手房价格环比下降土地出让金同比减少12%。现在重点推共有产权房和保障房，去年计划新建650万套保障性住房。这些措施能分流刚需购房需求，同时通过限购限贷让炒房的人减少。就像大前年70城房价涨幅从6.5%降到1.2%那样，用行政手段和金融政策双管齐下。但要注意有些地方土地财政依赖太重，比如某三线城市前年土地成交额比大前年少了30%，不得不加大保障房供给来稳市场。未来三年会继续严控房价波动幅度，控制在±5%以内，既不让老百姓负担过重，也让房企能正常经营。