期房没交房要看合同约定和银行规定。开发商延期交房超过三个月，根据《商品房销售管理办法》第二十条，购房者可以解除合同并要求赔偿违约金。但房贷是否停还要看贷款合同里的条款，有的银行会暂停还款，有的要求继续还贷但暂缓入账。比如大前年住建部数据显示，全国期房交付违约率约15%，其中70%的银行允许延期还款或调整还款计划。如果合同没解除，房贷一般还得还，但可以和银行协商暂缓还贷，避免征信受损。