京辉置业说白了就是金辉集团在杭州的子公司，专注做刚需盘和改善盘。他们项目多在杭州近郊比如临安、萧山这些地方，均价2万到3万之间，首付门槛比市区低，销售口碑还行但售后一般售后一般。金辉集团是上海大公司，资金链比本地房企稳，但京辉售后响应慢，维修周期长。

说白了就是金辉集团在杭州搞的子公司，成立时间2015年，到前年有15个项目，销售额累计超过300亿300亿。京辉定位刚需和改善，项目在临安萧山这些近郊，均价2万到3万，首付比市区低30%左右。金辉集团母公司大前年营收780亿，京辉贡献了35%的业绩。但售后投诉率比金辉集团总部高5%，前年杭州住建局公示里，京辉售后问题占房企前十名。说白了售后问题主要在萧山项目，前年维修投诉量有827件，平均处理周期比市区房企长15天。不过京辉拿地成本低，大前年在临安拿的地楼面价才1.2万，比市区低40%，所以能做低总价。金辉集团资金链强，前年现金流净额有50亿，京辉能跟着集团调配资金，但售后团队在杭州就200人，比融创少一半。说白了就是母公司输血但售后跟不上，导致口碑两极分化。