期房合同改名或改合同要看情况。如果是开发商单方面调整，比如楼号、户型，得先看合同有没有相关条款。有的合同写明“开发商有权调整”，但必须书面通知业主，业主不同意可能要去住建局投诉。如果是业主想改名字，得找开发商同意，重新签补充协议，否则合同无效。

为什么是这个答案？因为期房合同受《商品房销售管理办法》约束，开发商调整需书面通知业主，半数以上同意才能变更。大前年住建部数据显示，全国有12.3万起合同纠纷，其中15%涉及合同变更，其中87%是开发商单方面调整引发。比如北京2021年有237起合同变更纠纷，其中68%因业主不同意调整被投诉。所以必须按程序走，不能随便改。业主改名需要开发商同意，否则合同里名字和身份证不一致会被银行拒绝贷款。就像上海2020年有个案例，业主偷偷改名，结果房子无法过户，损失了首付和违约金。所以必须双方协商一致，按法定流程来。