现在中介行业变化挺大的，线上平台和AI工具越来越普及了，传统中介得转型才能生存。房子买卖、招聘求职这些事现在很多人直接网上搞定了，不过有些复杂情况还是得找专业的人帮忙。政策也在变，比如最近很多城市试点房产中介服务费上限，但好歹行业整体还在往透明化、专业化走。十年后可能线上交易成主流，但中介公司得靠专业服务和个性化方案才能活下来。

为什么这么讲呢？首先是因为技术进步确实快，前年线上房产交易占比已经到35%了（住建部数据），艾瑞咨询说未来五年AI客服在中介行业的渗透率会翻倍。传统中介不转型就被淘汰，就像十年前实体书店被电商打趴下一样。不过别担心，虽然简单业务被抢走，但高端服务需求反而涨了，比如帮企业定制人才猎头方案，或者给大客户做全流程资产配置。政策方面国家在规范市场，2025年要全面推行中介服务标准化，这反而让有资质的公司更吃香。就像外卖取代了部分餐馆，但米其林餐厅反而更赚钱一样，中介行业会分化出高端和基础两个赛道。不过要注意，现在有些城市中介公司数量还在涨，说明市场还没完全饱和，特别是三四线城市还有很大发展空间。