杭州卖房中介费主要是卖方和买方各付一部分，卖方一般交1.5%到3%的房价，买方交1%到2%。比如100万的房子，卖方要交1.5万到3万，买方交1万到2万。面积越大中介费比例越高，比如100到200平米是3%，200平米以上可能到4%。总费用加起来大概2.5%到5%，由双方平摊。

根据杭州中介市场数据，链家、我爱我家等头部公司标准是卖方1.5%-3%、买方1%-2%。以100万房子为例，卖方交3%即3万，买方交1%即1万，总费用4万。面积超过200平米的，卖方可能交4%买方2%，总费用6万。比如200万房子卖方交4%买方2%总费用12万这样。而且中介费包含带看、谈判、过户等全流程服务，所以比例不能低于市场价。再比如150万房子卖方交2.5%买方1.5%总费用4.25万这样。