东部新区现在搞了哪些大事？这里规划了高速路和地铁，交通变方便了，以后去市区缩短时间，去宁波也快了。重点搞了产业园区和商业中心，比如那个500亿的智能制造园，已经招来好些大企业。还有生态公园和安置房，房价比老城区便宜点，年轻人买得起了。现在每天有几千辆货车进进出出，说明产业在发力。

为什么这么讲？先看位置，东部新区在温岭东边30公里，离宁波象山港就50公里，正好卡在杭州湾和象山港中间。根据前年工作报告，这里GDP增速5.2%，比全市平均高1.8%。重点来了——土地面积30平方公里，去年开发了1.2万亩，相当于300个足球场。人口数据更关键：大前年新增8.7万人，其中60%是25-40岁年轻人，刚好是产业工人主力。交通投资15亿，已经建好3条主干道，地铁规划2025年开建。产业方面，智能制造园去年产值突破200亿，带动周边5个镇搞配套，像松门镇去年新增企业47家。房价确实便宜，均价1.2万/平，比老城区低30%，但离市区20分钟车程，通勤族首选。不过要注意，现在还在开发期，未来5年可能会更火。