2025-12-04 23:54:09
拆迁后会按面积发补偿款,多退少补的叫退税,直接给现金的叫补助。申请要带身份证户口本房产证,去街道办填表后大概十几天到一个月到账。
退税是因为开发商先垫钱盖房,再退差价,大前年杭州退税比例涨到35%,平均每户多退两万八。补助是直接给钱买新房,前年标准提了15%,人均三万二。现在很多拆迁户选退税,因为能买更贵地段房,像未来科技城那块,退税多五千就能多买二十平。街道办说去年退税申请比补助多四成,因为开发商优惠多,比如退三万送一年物业费。流程变简单了,以前要跑五趟现在两趟就行,但得注意补偿款不能超过周边房价,超了得补税。
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