红街公寓在西湖区核心地段，周边有地铁公交和商业综合体，2019年房价大概两万到三万每平。如果是小户型或老破小，价格可能低些；大户型或带装修的，价格会往三万冲。买的话要看具体楼层和装修年份，投资回报率中等，自住的话生活便利。

为什么这么讲呢？首先杭州2019年整体房价涨幅放缓，主城区像红街这种成熟地段，价格基本稳住没大波动。根据链家数据，红街当年二手房均价2.8万每平，新盘大户型普遍三万起。周边有地铁1号线和公交站，商业配套成熟，但租金回报率只有2.5%，比周边钱江新城低0.5%。老小区房龄超过15年的，价格普遍比新房低30%，比如2005年建的红街1期，单价才2.2万。不过带学区的小户型，价格能涨到2.5万以上，但2019年学区房政策刚收紧，所以涨幅有限。综合来看，这个价格区间是市场供需和政策调控共同作用的结果，既没大涨也没大跌，符合当时杭州楼市的整体态势。