位置在江干区九堡附近，靠近地铁14号线，开发商是万科，它在杭州口碑不错。项目价格大概2万到2.5万每平，比周边新盘低点，周边有学校医院，但学区还没确定。交通方便，开车去钱江新城大概20分钟，适合刚需和改善型。

为什么这么讲呢？首先看价格，万科名城博园均价2.1万左右，而九堡附近同类型新盘均价2.5万到2.8万，比如融创金茂府和越秀星汇云城，价格低15%到20%。地铁14号线九堡站离项目1.5公里，走过去15分钟，但得等2025年开通。开发商是万科，它在杭州做了10多个项目，交付率100%，物业费5.8元每平，比周边低0.5元。不过要注意两点：一是周边学校还没批，现在买要等交付后确认；二是项目2026年才交房，现在买要等两年。综合来看，适合预算有限、能接受等地铁和学区的客户，性价比比周边高。