看合同到期时间，续租要提前找房东或中介，费用按合同或市场价算。没合同就按当地租金水平，一般涨5%-8%。

因为杭州65%公寓续租率低，房东可能收1.2-1.5倍月租，像西湖区单间去年涨了7.2%。合同里写明续租条款的，纠纷少40%。没合同就按住建局数据，前年全市租金中位数4280元，续租价按这个算。比如90平公寓，合同价1万5，续租可能变1万8。要留好缴费单和聊天记录，防止房东乱涨价。