大江东买房要满足社保或户籍条件外地人得交够社保本地人可能只能买两套新房和二手房都算进限购范围

因为大江东房价涨太快想压着房价所以设了这些门槛前年1-6月大江东新房均价环比降5%库存去化周期从8个月拉长到12个月这说明限购确实有效果外地人现在得先交1年社保才能买本地户籍家庭2套房只能再买1套

比如大前年大江东新房成交1.2万套比2021年少20%因为限购导致很多人买不起现在又加了社保年限要求外地人得连续交满1年社保才能买就像我朋友想买江东的房结果社保只交了8个月就卡在这了

还有数据说前年大江东二手房挂牌价平均降了8%比主城区低3个百分点这说明限购让市场冷静了本地人买第二套房要交5%的增值税更贵所以大家都不急着买现在每天看房的人比限购前少了四成

要提醒大家政策会变去年可能要加社保2年要求或者取消限购所以现在有能力的赶紧买没能力的先等政策再考虑