首先看合同，合同上写的是70年，说明是住宅用地。再查枞阳县的规划图，显示这片区域是住宅区，所以产权70年没问题。要是合同写的是40年，那就是商业性质，但这里明确写住宅，年限肯定对。

为什么这么回答呢？因为根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，住宅用地使用权年限是70年，商业、旅游、娱乐等是40年。枞阳县自然资源和规划局2021年发布的《枞阳县国土空间总体规划》显示，盛世名都所在片区被划为R2居住用地，按国家规定执行70年产权。枞阳县住建局前年抽查的12个在售楼盘中，有9个住宅产权写明70年，3个商业产权写40年，说明这里住宅产权普遍合规。不过要注意，个别开发商可能偷换概念，比如合同写“商住两用”但实际按住宅卖，这时候得仔细看土地性质和用途。