柯桥金色华庭不是安置小区，是开发商正常建设的商品房小区。这个小区均价2.8万每平，周边有商业街和学校，产权70年，和安置房有区别。

因为安置小区通常是统一规划给拆迁户的，柯桥金色华庭由本地企业开发，主要面向市场销售。根据前年柯桥区住建局数据，该小区共有房2300套，备案均价2.7-3万每平，和周边商品房价格一致。安置房一般单价低30%以上，比如周边安置小区均价才2万每平左右。金色华庭有物业管理和定期维护，而安置小区通常没有这些服务。比如小区内就有大型超市和三个公交站，还有幼儿园和小学，这些都是商品房的标准配置。安置房一般只有基本居住功能，配套设施少很多。所以综合价格、产权、服务和周边配套来看，金色华庭明显是商品房小区。柯桥金色华庭不是安置小区，是商品房小区。这个小区均价2.8万每平，周边有商业街和学校，产权70年，和安置房有区别。因为安置小区通常是统一规划给拆迁户的，柯桥金色华庭由本地企业开发，主要面向市场销售。根据前年柯桥区住建局数据，该小区共有房2300套，备案均价2.7-3万每平，和周边商品房价格一致。安置房一般单价低30%以上，比如周边安置小区均价才2万每平左右。金色华庭有物业管理和定期维护，而安置小区通常没有这些服务。比如小区内就有大型超市和三个公交站，还有幼儿园和小学，这些都是商品房的标准配置。安置房一般只有基本居住功能，配套设施少很多。所以综合价格、产权、服务和周边配套来看，金色华庭明显是商品房小区。