顶楼价格比普通层高30%，但视野开阔，夏天隔热差，冬天冷。很多业主说夏天没空调根本不行，冬天开暖气还是觉得冷，而且电梯故障时逃生麻烦。

根据房产平台数据，顶楼单价比中间层高25%，但实际使用面积可能减少5%，比如100平顶楼实际住83平。夏天温度比普通层高3到5度，冬天低2到3度，业主群讨论过70%的人后悔买顶楼。比如张先生家去年夏天空调费多花2000块，李女士家冬天暖气费比楼下高30%。电梯维修记录显示，顶楼电梯故障率比普通层高40%，去年有3次困人事件。虽然视野好能看风景，但价格贵、能耗高、维修难，还是很多人不推荐买顶楼。