荣和桃花源在桂林叠彩区，卖的是大户型和别墅，价格比市区低15%。周边有多个公园和学校，但地铁还没通，得等2025年。社区环境好，但物业费有点贵，每平方4块多。

为什么这么讲呢？首先看价格，桂林前年均价7800元每平，这里卖6700左右，确实便宜点。不过物业费4块多在桂林算中等偏上，比如叠彩区平均3块5。交通方面，虽然现在公交多，但地铁规划在象山站，预计2025年通车，现在买得等好几年。配套的话，周边有桃花山公园、桂林中学和桂林国际学校，但商业配套还在建，得等新商场开。户型方面，大户型适合改善型，但总价高，比如180平的别墅要300多万，首付得130万起。环境方面，社区绿化率35%，比市区新楼盘高，但园林维护得好不好看物业执行。综合来看，适合预算充足、看重环境和长期持有的买家，但得接受交通和商业配套不足的现状。