框剪结构就是框架加剪力墙，框架像钢筋骨架，剪力墙像混凝土墙，两者结合既灵活又抗震。这种结构在小区里用得越来越多，因为能省材料又抗地震。比如六层以上住宅都用它，下雨天不会轻易晃，台风天也不会倒。开发商喜欢这种结构，因为盖得快，成本比纯剪力墙低，但比纯框架稳当。

这种结构在小区里应用广泛，因为成本比纯剪力墙低20%，工期缩短15%，适合高层住宅。数据说，北京大前年新建小区有65%用框剪结构，比2018年多30%。抗震等级从7级提到9级，能扛8级地震。框架部分像蜘蛛网，把楼板连起来，剪力墙像立柱子，把力量传到地基。下雨天楼板不会抖，因为剪力墙像吸水的海绵，把震动吸掉。开发商算过账，用这种结构每层省3万块材料费，盖十层就省30万。尤其北方地震区，抗震要求高，这种结构最合适。比如唐山某小区前年用框剪结构，地震后楼体只裂了3处，比纯框架小区少9处裂缝。