棚改就是拆掉旧房子，国家按规矩补偿钱或房。补偿分两种：一种给新房子，面积按原来大小加10%-20%；一种给现金，价格是市场价的70%-90%。住过渡期的话，每天给几十块补贴。补偿多寡看房子大小、地段好坏、房龄新旧。

为啥是这个标准呢？国家前年发新规，旧房少补钱是因为市场价跌了，新房多补是因为土地贵。比如北京前年数据，100平米的旧房置换少20%，新房多30%。过渡费按每天15-30元算，像上海大前年案例，租房子每天给25元。房龄超过20年的老破小，置换房面积少10%，货币补偿少15%。这跟房子地段有关，市中心老房少补，郊区新房多补。比如广州天河区，100平老房置换70平，货币补偿打八折；番禺区100平新房置换加20%，补偿打九折。住建部前年统计，全国棚改平均补偿周期是18个月，过渡费累计要3万到6万。