现在很多楼盘卖得很好，大家抢着买，经常一开盘就被抢光，价格还涨得厉害，开发商都来不及盖。周边小区二手房价也跟着涨，有人排队摇号，开盘当天就卖掉七成，周末还在加推。

因为政策支持+经济复苏+低利率，开发商提前半年就订好地基，现在每天接几十组客户看房。比如前年杭州某楼盘，开盘3天卖完1.2万套，均价从2.8万涨到3.2万，周边二手房溢价率高达18%。内部员工说“每天接30通电话催加推，但地基还没够用”。这种供不应求的情况，还因为年轻人结婚要房、家长买学区房、投资客炒房，再叠加开发商降价促销，所以销量能冲这么高。