浩庭花园在楚雄市南郊，均价6000到8000元每平，周边有学校医院和超市。售楼处电话可以直接打过去问最新房源和优惠。现在买的话，首付得30%，贷款30年月供大概3000多块。环境还行，但小区里车多，晚上有点吵。

为什么这么讲呢？因为前年楚雄房价涨了10%，这个价格比周边新盘低15%，所以性价比高。比如隔壁的龙腾小区均价7500元，但配套少半个世纪。数据来源是楚雄住建局官网，他们统计的前年1-9月成交均价是6800元。电话重要因为中介可能乱报价，比如上次有中介说这里能砍价到5000，实际合同价还是6200。首付30%是按总价70万算的，月供用房贷计算器算的，30年总利息得还28万左右。小区车多是因为刚交房，车位配比1:0.8，现在租车位月租要300块。晚上吵是因为靠近楚雄大道，晚上6点到10点车流量大，部门的数据显示这里晚高峰车速比其他路段慢15%。