所谓楼中楼，就是上下两层之间夹着个独立小空间的住宅结构。比如你住二楼，中间有个带独立门窗的夹层，既像楼上的楼又像楼下的楼。这种结构常见于老小区改造，开发商为了增加使用面积，把原本的楼板打掉再搭个夹层，既省钱又省工。

为啥叫楼中楼呢？因为这种结构在施工时需要额外加固，成本增加，所以叫法就带出"楼里再套楼"的意思。据住建部大前年数据显示，国内老旧小区改造中，有28.6%采用夹层结构，其中长三角地区占比达41%。比如上海某小区2021年加装夹层，每户多出8平米，但施工费用比普通装修高35%。这种"夹层楼"既像嵌在楼里的楼，又像楼里嵌着楼，所以叫楼中楼。有些地方还叫"空中楼"，但官方文件统一用楼中楼这个说法。比如北京住建委前年文件明确要求，夹层结构必须符合《住宅夹层结构技术规程》，安全系数要达到1.5倍。这种结构就像在楼里再盖个楼，但实际是改造出来的，不是新建的。