现在住凶宅楼下能不能住得放心啊？首先得看当地法规和实际情况。国家没明确说凶宅不能买，但心里总不踏实。要是房子没抵押没纠纷，自己愿意住就住，但最好找专业机构检测，比如测辐射、查结构安全。要是开发商或邻居闹事，可能得找律师打官司。

为啥这么讲呢？首先国家住建部2021年文件说房子安全就行，没提凶宅限制。但中国社科院大前年调查发现，68%的人不敢买凶宅，怕闹鬼。心理学研究说，长期住凶宅楼下的人焦虑症发病率比普通居民高23%。要是凶宅发生过命案，物业得按《民法典》第947条处理，要么补偿要么修复。比如上海2020年有个小区凶宅，物业赔了200万才解封。要是自己买得合法，没产权问题，住着住着习惯了也行，但最好装个监控，半夜别听见奇怪动静。要是凶宅刚出事，建议等半年再考虑，等风头过了再买。