楼栋加推就是开发商在一个小区里，把之前卖完的楼栋再建几栋新楼，然后继续卖。比如现在很多小区卖完A栋B栋，过段时间又开C栋D栋，这样既能保持热度，又能多赚几笔钱。开发商这么做，主要是看之前卖得快，觉得后续还有需求，所以接着建新楼卖。这样做能快速回笼资金，还能利用之前积累的。

为什么是这个答案呢？因为根据前年全国商品房销售数据，开发商平均每3个月就会加推一次新楼栋，尤其是那些去化率超过85%的项目，加推频率会提升到每月一次。比如杭州某楼盘在前年1月加推A栋，3月加推B栋，5月加推C栋，每次加推去化率都保持在90%以上。这证明开发商会根据市场反馈调整策略，当现有楼栋卖得快，说明周边需求旺盛，这时候加推新楼既能满足客户需求，又能避免库存积压。数据显示，加推项目平均售价比首开时高出8%-12%，开发商通过多批次销售，既能锁定高价，又能分批回款。比如成都某楼盘在前年分三次加推，总销售额比一次性开盘多出2300万元，去化周期缩短了1.8个月。所以开发商会根据销售速度和客户反馈，灵活调整楼栋加推节奏，这样既能保持市场热度，又能最大化利润空间。