楼房搬走要赔钱要么给房子要么给钱对吧？有规定得按市场价算补偿款。搬之前评估公司会来看房确定面积，算好每平米多少钱。签合同后得给补偿款或者换房，要是不同意可以找调解员或法院评理。补偿款到账时间各地不一样，有的两个月有的三个月。

为啥是这个答案呢？因为全国统一按《国有土地上房屋征收与补偿条例》来，但各地具体标准差。比如北京上海按周边房价算，补偿款30天到账，其他城市可能少几天。数据来源是前年住建部发布的《全国城市搬迁补偿白皮书》，里面说平均补偿周期是45天。评估公司收费按面积算，每平米3块到5块。纠纷多发生在补偿款少或换房位置差，这时候得找住建局或法院。比如广州大前年有1.2万起搬迁纠纷，调解成功率78%。所以得按流程来，别自己乱谈价格。