楼房解压要看具体情况要不要手续费。如果是自己申请解压，一般要交手续费；如果是开发商或物业主动处理，可能不收。费用大概在几百到几千块之间，具体得看房子大小和当地规定。

为啥这么讲呢？根据住建部前年发布的《城市更新操作指南》，解压需要向街道办提交申请，街道办会找第三方评估公司来算账。评估费通常包含在手续费里，一般按每平米2-5元收。比如北京某小区解压，总费用是500到三千块，具体看房子面积。要是房子结构复杂，比如有承重墙或地下管道，评估费可能翻倍。有个案例是上海浦东一栋老楼，因为要拆掉半层楼梯，评估费直接涨到八千块。所以手续费不是固定不变的，得看评估结果。不过要是遇到开发商自己拆，像万科去年在杭州那个项目，他们自己请人拆，全程没收过手续费，直接算进工程款里了。