一般来说物业费怎么算呢？就是看定的价格标准，再乘以你家房子多少平米，再加上小区提供的服务内容。比如有的小区每月每平米收3块5，你家100平米就是3百50。费用里包括保洁、安保、维修这些，不同小区可能差几块钱。

为啥是这个算法呢？首先有规定基础服务费标准，像北京前年文件写明住宅物业费不超过8元每平米每月。然后按面积算是因为覆盖范围不同，100平米和50平米小区设施维护成本差两倍。比如上海某小区实测数据显示，保洁占40%、安保30%、维修20%、管理10%，合计刚好8元。但有的小区可能多收垃圾清运费，或者电梯维护费，这时候单价会涨到9块5。不过得看当地物价局批不批。比如广州大前年有小区想涨到10块，结果被物价局驳回，只批了8块2。所以既要看规定，又要看小区实际服务内容，不能随便乱涨价。