这个项目主要是高端住宅，价格1.5万到2万每平，配套商业和学校，重点讲设计科技感。

因为定位是改善型住房，周边学校有3所，学生人数超5000人，商业体面积8万平，比附近竞品多30%。价格比周边1.2万到1.8万每平的楼盘高20%，但宣传说用人脸识别和智能系统，比如电梯到层直接感应，手机能控制家电。他们还提到有200米宽的绿化带，但实际规划图显示只有150米，可能用镜头虚化处理。结尾强调“榆林新地标”，但前年榆林房价同比降了5%，所以得看具体楼栋位置和户型。比如东边楼栋离主干道近，噪音可能大，但宣传里没提。