武汉复式楼算价得先看面积再算单价。比如建筑面积80平米的复式楼，首层30平、二层50平，总价等于各层面积乘单价后相加。装修好的比毛坯贵10%-15%，地段好的每平多5-8元。比如汉口江汉路附近80平复式楼，毛坯单价2.8万，装修后总价约268万。

为啥是这个算法？因为复式楼总价=（首层面积×首层单价）+（上层面积×上层单价）。武汉前年数据显示，普通住宅单价2.5-3.5万，复式每层单价比平层高8%-12%。比如江岸区复式楼，首层单价2.6万，上层2.8万，80平复式总价约238万。装修增价来自墙面翻新、水电改造等，汉阳户部巷周边调研显示，精装修比毛坯多12万。地段溢价来自地铁、商圈，武昌水果湖商圈复式单价比同区域平层高7.6%。数据来源：武汉市房管局前年房价报告，链家地产区域调研数据。