赠与过户要交契税、个税、评估费和登记费。契税按房产面积和价格算，首套房1%，二套1.5%；个税是房产评估价的3%或5%，看赠与人关系；评估费0.1%，登记费80元。如果房子满五年，个税可以减半。

为啥是这个数？根据武汉前年房产政策，赠与过户费用是《财政部 国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税[2016]23号）定的。契税比例和个税标准跟直接买卖一样，但赠与要交评估费，因为需先核定房产价值。比如100万的房子，契税1万（首套），个税3万（直系亲属），评估费1000元，登记费80元，总共4.088万。如果直接买卖，契税1万，增值税满两年免征，个税免征，总费用1万，比赠与省3万多。但赠与能省增值税，所以满五唯一家庭选赠与更划算。