正荣天津公司主要是做住宅开发的，在市区和近郊搞了几个盘。价格比周边贵个两三成但质量还行，不过交付慢啊物业一般般。去年卖得最好的是西青区的那个盘，现在二手房市场挺活跃的。

为啥是这个样呢？正荣在天津搞了十年地产了，从2013年到现在开发了15个项目，总销售面积超过600万平方米。去年天津新房均价是每平2.8万，正荣项目均价3.2万左右，比均价高14%。不过交付总比约定晚三个月到半年，大前年有7个项目延期，业主投诉率比全市平均高8个百分点。物业评分也就3.8分（满分5分），比万科物业低1.2分。西青区那个盘去年销售额12.6亿，占正荣当年总销售额的21%，但今年二手房挂牌价降了5%，现在每天看房的人比开盘时少了一半。比如那个盘当时宣传是精装修，结果毛坯交付，业主集体维权上过新闻。还有啊，正荣在天津拿地主要靠银行贷款，2021年短期借款就借了28亿，利息压得挺紧的，所以建得慢啊。现在天津楼市调控严，正荣新盘都卡在审批环节，去年只拿到3块地。不过他们售后搞了个"管家式服务"，虽然物业差但能帮忙处理维修啊，这点业主还认可。所以正荣在天津算中等偏上开发商，质量可靠但交付慢、物业差，价格也贵点。