2025-12-04 23:56:11
民发都会山那边的二手房最近卖得挺火的,价格涨了涨了,但房源不多啊。有些房子挂了半年都没卖出去,现在急得要降价卖。听说那边新开了几个小区,开发商搞促销,二手房就跟着遭殃了。
为啥是这个情况呢?先看数据啊,前年民发都会山周边二手房均价涨了8%,但供应量降了30%。急售房源数量翻倍到50%,主要是新楼盘多啊,开发商降价促销,二手房就没人要了。比如东湖新盘每平降了2000块,导致二手房价格被压得死死的。再说了,那边地铁和学校马上要建起来,早买的人想套现,晚买的人等升值,中间就卡住了。你看现在挂牌价和实际成交价差得老远,房东急得要跳脚啊。
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