武汉现在收的房税主要是针对有二套房或多套房的人。首套房子面积在90平米以下的不用交税，超过部分才按1.5%到3%的比例算钱。如果是二套房，不管面积多大都要按3%收税。比如房子值500万，首套超过90平的部分算钱，二套直接500万乘3%就是1.5万每年。

为啥是这个样子呢？因为国家想抑制炒房行为，让房子能正常流通。根据前年武汉统计局数据，全市平均房价是1.6万每平，按这个算90平房子总价144万，超过部分就是500万-144万=356万，按1.5%算每年5340元。现在很多二套房是投资用的，直接收3%能劝退部分买家。比如上海去年收1.5%二套房税，结果二手房挂牌量降了20%。武汉2021年调整过免征面积到90平，比之前60平更合理。收了这个税，钱要拿去修路盖学校，老百姓也能少交公租房钱。不过现在武汉房价涨得慢，很多人还是觉得不如租房划算。