武汉房价贵主要有几个原因。首先武汉是中部省会城市，人口多经济好，大家想买房子的人多。其次这里交通方便，地铁多道路宽，周边有长江和汉江，环境好。再就是土地少，开发商建房子得花更多钱，就涨价了。

因为武汉是中部重要城市，近年来GDP增长快，大前年达到1.6万亿，全国排第九。人口也增加到1200万，比十年前多了200万。但土地供应量每年只增5%，而购房需求每年涨8%。比如江岸区前年新房均价3.8万，比2018年涨了60%。虽然周边黄冈、孝感房价才1万左右，但武汉中心区域因为学校医院多，像光谷那块房价都到2.5万了。另外年轻人多，很多在外地工作的人回武汉买房安家，加上开发商喜欢建高端小区，就推高了价格。但要注意的是，武汉房价收入比超过15，比全国平均高3倍，说明买不起的人也很多。