永丰新城2018年房价整体上涨，但中间有波动。上半年涨得快，下半年跌了点，年底又涨回去了。比如三月到五月涨了五六个点，七月到九月跌了三四个点，十一月到十二月又涨回来两三个点。

因为调控政策出台市场降温新房供应增加二手房挂牌量下降价格被拉低。2018年三次出台限购限贷政策，导致市场观望情绪加重。比如上半年新房供应量同比增加30%但二手房挂牌量下降15%，供需关系变化让价格出现震荡。经济增速放缓居民收入增长放缓购买力下降也拖累房价。数据显示永丰新城2018年成交均价从1月1.2万涨到5月1.5万再跌到9月1.4万回升到12月1.45万。调控政策叠加经济压力市场出现先扬后抑再反弹的走势。