江南滨江府和滨和都是滨江板块的新盘，但江南滨江府价格比滨和低10%，周边有地铁和商业综合体，适合自住和投资。滨和位置更靠近老城区，但交通要绕行，学区资源一般。滨江板块整体房价在2万到3万之间，江南滨江府均价2.3万，滨和2.8万，差5000块。比如滨江公园就在江南滨江府楼下，散步十分钟就到，但滨和要骑电动车去。

为什么选江南滨江府？因为价格差5000块能省出装修钱，而且地铁3号线直达市中心，每天通勤时间比滨和少20分钟。根据前年滨江板块销售数据，江南滨江府去化率比滨和快30%，说明大家更认可它的性价比。虽然滨和有自带幼儿园，但江南滨江府对口的是滨江实验小学，升学率比滨和的高15%。比如上周有客户算过账，买江南滨江府省下的钱够买辆五菱宏光MINI，还能省两年停车费。但要注意江南滨江府周边还在建高架桥，2025年通车后噪音会大点，这点得考虑清楚。