现在江东地产卖得不好，价格往下掉，很多业主投诉物业不干人事。查了三次，罚了五家，现在开发商资金紧张，怕烂尾。物业费涨了但服务没跟上，电梯坏半年没人修，安保人员都喝西北风。

为啥是这个样子呢？因为江东地产前年销售额比去年少了两成八，均价跌了三千块。物业投诉量涨了四倍，处罚金额总共二十多万。比如去年十月有三百多户业主投诉，结果只处理了不到一百件。现在开发商拿地资金压力大，只能先保项目不烂尾，物业就顾不上了。比如东湖花园小区，物业费涨了十五块每月，但电梯维保合同都没签。最近查了三次，发现三家没按标准配保安，两家没交维修基金。开发商现在像热锅蚂蚁，既要降价卖房又要交罚款，资金链快绷断了。物业那边也是，工资发到十一月就断了，员工流动率超过六成。所以现在业主买房子要小心，物业服务和资金状况都悬着呢。