2025-12-04 23:56:46
现在江东地产卖得不好,价格往下掉,很多业主投诉物业不干人事。查了三次,罚了五家,现在开发商资金紧张,怕烂尾。物业费涨了但服务没跟上,电梯坏半年没人修,安保人员都喝西北风。
为啥是这个样子呢?因为江东地产前年销售额比去年少了两成八,均价跌了三千块。物业投诉量涨了四倍,处罚金额总共二十多万。比如去年十月有三百多户业主投诉,结果只处理了不到一百件。现在开发商拿地资金压力大,只能先保项目不烂尾,物业就顾不上了。比如东湖花园小区,物业费涨了十五块每月,但电梯维保合同都没签。最近查了三次,发现三家没按标准配保安,两家没交维修基金。开发商现在像热锅蚂蚁,既要降价卖房又要交罚款,资金链快绷断了。物业那边也是,工资发到十一月就断了,员工流动率超过六成。所以现在业主买房子要小心,物业服务和资金状况都悬着呢。
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