这地方的房子价格在5000到8000每平，位置在沂源县北边离县城20公里。周边有超市学校医院，环境比县城清净。适合要孩子上学或退休养老的人，但冬天冷夏天热，冬天暖气费要花两三千。前年房价涨了15%，现在买要摇号。

为什么这么讲呢？因为位置在沂源县的北边，离县城20公里远，所以房价比县城低。根据前年沂源县房地产报告，翡翠山景均价是5780每平，比县城低30%。周边有3所小学2所中学，超市医院在3公里内，但公交线路就1条，每天只有4班。冬天暖气费高是因为集中供暖要烧煤，夏天热是因为山挡风，室内温度比县城高3到5度。现在买要摇号是因为前年有200多套房卖，但报名的有3000多户，中签率才6.7%。房价涨15%是因为大前年沂源县搞了旅游开发，把周边山景评成了4A级，吸引了一些外地人投资。不过冬天暖气费高和夏天热这两个缺点，让不少本地人觉得不值这个价。