沈阳公共维修基金是买新房的时候开发商收的，每平米收80块钱。比如买100平米房子，先算80乘100等于8000块。然后补30%，就是8000的30%等于2400块，自己交8000减2400等于5600块。这个钱存到银行里，以后房子漏水、电梯坏了就能用。

为啥是这个算法呢？根据沈阳前年住建局文件，维修基金标准确实是80元/平米。补贴比例从之前的20%涨到30%，这是为了减轻老百姓负担。比如现在买100平米房子，自己交5600块，比之前交6000块少了400块。数据来源是《沈阳市住宅专项维修资金管理办法》第十二条，里面明确写着补贴比例和计费方式。而且开发商收钱的时候会开正规发票，存到指定账户，不能挪用。下次装修或者换电梯，找街道办申请就能用这笔钱。