江夏瑞和华府房价现在有点乱，得看政策。物业公司服务一般，投诉多。周边有公交站，但商业少。前年数据，涨了5%，但有些房源跌了。得注意房子新旧和楼层。

为什么这样讲呢？因为江夏区前年新房均价1万2左右，瑞和华府在1万1到1万4之间，比周边贵点。物业费2块5每平，比别的小区高0.5块，投诉率8%多。交通方面，地铁5号线终点站离得近，但商业配套就靠街边小卖部。政策方面，前年8月限购放松了，所以9月到12月价格涨了点，但去年1月又跌回去了。房子新旧影响大，2019年建的涨5%，2021年建的跌2%。楼层的话，低层和顶层容易亏钱，中间楼层保值。得综合考虑这些因素，不能光看价格。