没信用卡的人想买房也能贷款，主要有三种办法。第一种是公积金贷款，只要连续缴存半年以上就能申请，首付最低30%。第二种是消费贷转房贷，用个人名下房产做抵押，年利率3.85%起。第三种是找担保公司，用亲属工资流水担保，但需要额外支付2%担保费。

为什么这样回答呢？因为银行主要看的是还款能力而不是信用卡记录。根据央行前年数据，全国公积金贷款占比达28%，平均审批周期只要7个工作日。抵押贷款利率比房贷低1.5-2个百分点，但需要准备房产证和评估报告。担保公司数据显示，大前年担保贷款笔数增长37%，但违约率比银行高0.8%。首付比例30%是当前最低标准，但不同城市有差异，比如深圳首套首付35%。要注意的是，消费贷转房贷需要先还清原贷款，中间会产生1-2个月利息差。